E-CHECK

E-CHECK Fachbetrieb HEINZ Elektrotechnik in Kirchheimbolanden

Ein Service vom Innungsfachbetrieb HEINZ Elektrotechnik

ORTSVERÄNDERLICHE ELEKTRISCHE BETRIEBSMITTEL

Unter ortsveränderliche elektrische Betriebsmittel fallen alle elektrische Geräte, die sich leicht an einen anderen Platz bewegen lassen. Es sind elektrische Geräte die einen Stecker haben und nicht fest verbaut sind. Ein ortsveränderliches Betriebsmittel muss nach DGUVV3 geprüft werden.

Ortsveränderliche Betriebsmittel sind zum Beispiel Computer, Monitore, Drucker, Stehleuchten, Bohrmaschinen, Stichsägen, Kabeltrommeln Staubsauger, Kaffeemaschinen und Wasserkocher.

Als Eigentümer können Sie mit dem E-CHECK Ihr Wohneigentum schützen

Als Eigentümer einer Wohnung, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses trägt man besondere Verantwortung für das Wohl der Bewohner, ob das die eigene Familie ist oder der Mieter. Was den Schutz vor elektrischen Gefahren angeht, ist der E-CHECK sehr wichtig. Im gewerblichen Bereich ist dieser bereits Pflicht und das nicht zu Unrecht. Spätestens beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist der E-CHECK ein schlagkräftiges Argument. Als Generalinspektion einer Elektroanlage weist er den einwandfreien Zustand aus und kann somit eventuellen Bedenken oder Beanstandungen vorbeugen. Für die Sicherheit der elektrischen Anlage und der elektrischen Geräte ist der Eigentümer verantwortlich

Als Vermieter sichern Sie Ihre Mietobjekte mit dem E-CHECK

 Vermieter sind rechtlich dazu verpflichtet die Hausinstallation Ihrer Mietsache „verkehrssicher“ zu halten. Diese Pflicht erstreckt sich grundsätzlich auf alle Teile des Hauses.
Deshalb empfiehlt das E-Handwerk Hauseigentümern und Vermietern, elektrische Anlagen und Geräte regelmäßig gemäß VDE-Bestimmungen überprüfen zu lassen – das leistet der E-CHECK. Denn einzig diese Prüfung bietet allen Seiten Sicherheit – Mietern und Vermietern gleichermaßen. Wird eine Prüfung allerdings erst dann als erforderlich angesehen, wenn bereits Schäden aufgetreten sind, kann es in vielen Fällen zu spät sein. Denn Defekte an der Elektrik können schlimme Folgen nach sich ziehen. Dabei gilt allerdings: Unwissenheit schützt vor Haftung nicht. Ein Vermieter haftet laut Gesetz auch dann für entstandene Schäden, wenn er sich auf Unkenntnis der technischen Vorschriften oder den Zustand der elektrischen Anlage beruft.
Der E-CHECK bedient alle Anforderungen und gibt Ihnen als Vermieter in jederlei Hinsicht Sicherheit. Zertifizierte Innungsfachbetriebe des Elektrohandwerks beraten Sie gerne umfangreichDer E-CHECK nach VDE bietet Vermietern dokumentierte Sicherheit der Elektroinstallationen für Ihre Versicherung, rechtzeitige Instandhaltung, bevor Ausfälle und Schäden entstehen Prüfung unerlaubter Veränderungen an der Installation (z. B. nach jedem Mieterwechsel)
Insbesondere nach einem Mieterwechsel ist der Vermieter gut beraten, den Zustand der Elektroinstallation in der Wohnung oder im Haus mit einem E-CHECK überprüfen und protokollieren zu lassen. So kann er im Schadensfall nachweisen, dass die Mietsache bei der Übergabe in einem verkehrssicheren Zustand war. Denn wer als Vermieter die für ihn kostenneutrale normengerechte Prüfung der elektrischen Installation grundsätzlich verneint, bringt das Wohl seiner Mieter in Gefahr.Erst im Jahr 2007 hatte der BGH festgestellt, dass die Kosten für die regelmäßige Überprüfung der elektrischen Anlagen zu den umlegbaren betrieblichen Nebenkosten eines Mietobjektes zählen, sofern dies im Mietvertrag festgelegt ist. Das gilt auch, wenn zur Durchführung keine Rechtspflicht besteht. Höchste Sicherheit – null Kosten: nach § 2 Nr. 17 der Betriebskostenverordnung können E-CHECK Aufwendungen auf die Mieter umgelegt werden, vorausgesetzt die Mietverträge sind entsprechend formuliert.

Hausverwaltungen erhöhen Ihre Sicherheit durch den E-CHECK

Der E-CHECK gibt Ihnen Sicherheit. Besonders für Sie als Hausverwaltungen kann der E-CHECK sinnvoll sein, denn er bietet entscheidende Vorteile in Sachen Haftungsnachweis und Risikominimierung. Dabei spielt es auch keine Rolle, ob es sich bei Ihren Mietobjekten um private oder gewerbliche Flächen handelt. Der E-CHECK gibt allen Seiten die Sicherheit, die sie sich wünschen. Der Mieter kann sich sicher fühlen und als Hausverwalter erspart man sich Arbeit für etwaige Schäden. Als Hausverwalter werden Sie oftmals mit fälligen Renovierungen und modernisierenden Aus- und Umbauten konfrontiert. Neue, die Sicherheit betreffende, juristische Regelungen verkomplizieren die häufig sowieso schon langwierige Angelegenheit zusätzlich. Hier schafft der E-CHECK Abhilfe, weil Sie durch ihn alle Prüf- und Messergebnisse ordnungsgemäß vorliegen haben. Der E-CHECK verschafft Ihnen Sicherheit und Klarheit in allen die Hausinstallation betreffenden Punkten. Der E-CHECK garantiert, dass gefährliche Mängel erkannt und beseitigt werden und dass ein Messprotokoll vorliegt, das den einwandfreien Zustand dokumentiert.